O mercado imobiliário em Portugal está a ganhar um novo dinamismo, impulsionado pela descida dos juros e pelas novas medidas de apoio aos jovens, como a isenção de IMT e a garantia pública. Ao mesmo tempo, a subida dos preços no arrendamento tem aumentado a taxa de esforço, tornando a compra de casa uma alternativa cada vez mais considerada.
Este cenário reflete-se diretamente no tempo de venda dos imóveis. Segundo a mais recente análise do idealista sobre vendas expresso, 8% das casas anunciadas em Portugal são transacionadas em menos de sete dias. Este fenómeno deve-se ao facto de algumas habitações se alinharem melhor com as preferências das famílias, seja pelo preço, localização ou características, tornando-se mais procuradas e vendidas rapidamente.
Entre as cidades onde este fenómeno é mais evidente, destaca-se Faro, que lidera com 46% das casas vendidas em menos de sete dias. Seguem-se o Porto (11%), Leiria (9%), Coimbra (9%), Setúbal (9%), Viana do Castelo (9%), Ponta Delgada (8%) e Aveiro (8%).
Por outro lado, há mercados onde a venda é mais demorada. Abaixo da média nacional encontram-se Braga (7%), Santarém (7%), Castelo Branco (6%), Funchal (6%) e Lisboa (5%), onde o tempo de permanência dos imóveis no mercado tende a ser mais prolongado. Já Bragança (4%) e Viseu (3%) registam as menores percentagens de vendas expresso.
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